【予算2000万円台～】中古マンション購入×リノベを一本化して月々の支払いを抑えるコツ

悩む人

子どもが大きくなってきて、そろそろマイホームが欲しいと思っています。でも、今のエリアで新築マンションを探すと5,000万円超えが当たり前。1億円近い物件もあり、到底手が届きません。予算2,000万円台で、おしゃれで住み心地の良い家を手に入れるなんて、やっぱり無理なのでしょうか……。

ニコパパ　　（育休1年）

実は、新築にこだわらなければ道は開けます。予算を抑えつつ理想の間取りを叶えるには、『中古購入＋リノベ』をバラバラではなく『一本化』して進めることがポイントです。月々の支払いを賢く抑えるコツを解説します！

この記事を読むと、以下のことがわかります！

　・予算2,000万円台から、新築以上の理想の間取りを手に入れる具体的な方法

　・「物件購入」と「リノベ」のローンを一本化して、月々の支払額を賢く抑えるコツ

　・忙しい子育て世帯でも失敗しない、窓口ひとつで完結する「住まい探し」の進め方

新築は高すぎる？予算2,000万円台で「理想の家」を叶える新常識

　新築マンションの価格高騰が続く今、多くのファミリーが直面しているのが「予算と理想の乖離」ですよね。しかし、中古マンション市場に目を向けると、2,000万円台でも利便性の高い物件は多く眠っています。

　「中古は古いから…」と敬遠するのはもったいないです。リノベーションを前提にすれば、内装は新築同様、あるいはそれ以上のクオリティに仕上げられます。駅近などの好立地を中古価格で手に入れ、中身を自分たちのライフスタイルに合わせて作り替えるのが、今の賢い選択です。

　多くの人が「まずは不動産屋で家を買い、その後にリフォーム会社を探そう」と考えますが、実はこれが大きな落とし穴になります。

　物件購入後に別途「リフォームローン」を組むと、住宅ローンに比べて金利が高く、返済期間も短くなるのが一般的です。その結果、月々の支払額が跳ね上がり、家計を圧迫してしまうケースが少なくありません。

　不動産会社、銀行、リフォーム会社…と、別々に窓口があるのは、共働きや育児中の世帯にとって大きな負担です。情報の伝達ミスが起きやすく、「買った物件が思うようにリノベできなかった」という失敗も……。

　そこでおすすめしたいのが、物件探しから設計・施工、ローン手続きまでを一括で行う「ワンストップリノベーション」です。

　最大のアドバンテージは、「物件費用」と「リノベ費用」をまとめて一つの住宅ローンとして組めることです。低金利で長期の借り入れが可能になるため、月々の支払いを家賃並み、あるいはそれ以下に抑えることができます。

　窓口が一つになることで、打ち合わせの回数を大幅に減らせます。リノベ不動産のような専門サービスを利用すれば、プロが最初から「リノベ可能な物件か」を判断してくれるため、購入後の「こんなはずじゃなかった」を防げます。

　リノベに少しでも興味がわいた方はこちら↓ 無料で相談できます！

　「具体的にいくらで、どんな家が作れるの？」と気になったら、まずは事例を見ることから始めましょう。

　リノベ不動産には、2,000万円台で実現した驚きのビフォーアフター事例が豊富に揃っています。子どもが走り回れる広いリビングや、家事が楽になる動線など、我が家にぴったりのアイデアがきっと見つかります。

　今の家賃と比較して、実際にどれくらい支払いに余裕が出るのか。無理のない資金計画をプロと一緒に立てるのが、失敗しない家づくりの第一歩です。強引なセールスではなく、まずは「選択肢を知る」ために資料請求から始めてみてはいかがでしょうか。

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　「高いから買えない」と諦める前に、中古マンション×ワンストップリノベという選択肢を検討してみてください。予算を抑えつつ、家族全員が満足できる住まいを手に入れることは、決して不可能ではありません。

　まずは一歩、我が家の理想を叶えるための情報収集からスタートしましょう！